Покупка недвижимости
в Дубае

qrcode (1)

BuyDubai

Недвижимость в ОАЭ

BuyDubai

Недвижимость в ОАЭ

Апартаменты

Дома

Коммерческая

Получите подборку ТОП 5 недвижимости в Дубае по категориям

ТОП 5

для Инвестиций

ТОП 5

для Золотой Визы

ТОП 5

для Проживания

ТОП 5

для Сдачи в Аренду

ТОП 5

для Старт Продаж

Узнайте больше в нашем приложении

Найдите свою идеальную недвижимость

Аренда
Compound, Частный дом, Аренда

Mira Villas by Bentley

$ 5,636,487
5
5
476 м2
2
845 м2
Вилла, Аренда

Urban Oasis Apartment

$ 1,593,106
3
1
177 м2
1
177 м2
Аренда
Целий дом, Аренда

Golf Grand Apartments

$ 662,125
2
1
106 м2
1
106 м2

Узнайте больше в нашем приложении

Частный дом

13 Объектов

Апартаменты

14 Объектов

Пентхаус

13 Объектов

КОМПЛЕКСНЫЕ УСЛУГИ

Найдите свой новый
дом с нами.

Мы все постоянно движемся вперед, меняем города и страны, работу и развлечения. Но однажды нам хочется найти место, предназначенное для нас, свой настоящий дом. Там мы будем счастливы в окружении родных людей. Жить в комфорте и уюте.

Наши специалисты создают для вас красивые, практичные интерьеры, объединяющие удобство и простоту с уютом и заботой о вас.

Риелторы

Снять квартиру в Дубае

Алексей Белов

Риелтор
Прекрасная коммуникабельность и знания Алексея, дает возможность одинаково работать с впервые обратившимися за приобретением недвижимости и опытными инвесторами.

Ольга Макарова

Риелтор
Вся деятельность Ольги основана на порядочности, честности, больших знаниях. Клиенты указывают на ее способность уделять внимание даже самым незначительным вещам, которые, в результате, оказываются важными.

Юлия Мельникова

Риелтор
Опыт Юлия получила не только благодаря своей работе, но и из рук семьи. Она уже четвертое поколение риелторов, основным видом деятельности, которых являются сделки с недвижимостью.

Алексей Белов

Риелтор
Прекрасная коммуникабельность и знания Алексея, дает возможность одинаково работать с впервые обратившимися за приобретением недвижимости и опытными инвесторами.

Ольга Макарова

Риелтор
Вся деятельность Ольги основана на порядочности, честности, больших знаниях. Клиенты указывают на ее способность уделять внимание даже самым незначительным вещам, которые, в результате, оказываются важными.

Юлия Мельникова

Риелтор
Опыт Юлия получила не только благодаря своей работе, но и из рук семьи. Она уже четвертое поколение риелторов, основным видом деятельности, которых являются сделки с недвижимостью.

Узнайте больше в нашем приложении

Оставьте заявку, становитесь партнёром

О приложении

Эксклюзивная недвижимость по категориям

Топ в категориях: Инвестиции, Золотая виза, Переезд, Старт Продаж, Пассивный доход

Всё в одном приложении

Вся недвижимость на карте, выбор из более 1200 вариантов

Простая и быстрая сделка

Оставляете заявку, остальное мы берём на себя ⭐

недвижимость в дубае купить

 

Скачать бесплатно

Приложение доступно для скачивания только в AppStore. Установите его. Пользуйтесь личным кабинетом (с регистрацией) или простым поиском (без регистрации).

купить недвижимость в оаэ недорого
код

Жизнь в Дубае воплотит ваши мечты в реальность. BuyDubai предлагает вам квартиры, студии с видами на море, виллы в престижных районах, где недвижимость высоко ликвидна, пользуется большим спросом. Это гарантирует высокие арендные платежи и рост стоимости.

Мы предлагаем подбор объектов на любой вкус и бюджет (апартаменты, дома в центре и пригородах от застройщиков. Инвестиционные объекты различной жилой площади, с одной или несколькими спальнями, бассейном, предлагаемые нами, имеют высокую рентабельность. Ищите ли вы красивое, удобное или роскошное жилье для себя либо современный привлекательный объект для инвестиций, ваш путь лежит к нам, как к одному из самых надежных агрегаторов рынка недвижимости Дубая. Мы предлагаем варианты качественных объектов жилой, коммерческой недвижимости, земельных участков, в них удобно жить, ими просто управлять. Не сомневайтесь, рентабельность ваших вложений будет высокой.

 

Не важно, для чего вы покупаете недвижимость в Дубае, она будет вашим источником дохода сейчас или в будущем. На сегодняшний день, купить недвижимость в Дубае (Объединенные Арабские Эмираты) — значит сделать хорошую инвестицию. Причина заключается в:

  • прекрасной среде: экономической, социальной, где на перекрестке цивилизаций предлагаются лучшие условия для ведения бизнеса;
  • развитой инфраструктуре с прекрасными дорогами, удобными аэропортами, общественным транспортом;
  • в высоком приросте капитала, что конечно зависит от стратегии. Цена недвижимости возрастает на десятки процентов за время строительства объекта (торгового комплекса, дома, таунхауса и пр.), что помогает не только защитить капитал от инфляции, но и получить солидную прибыль; Стоимость зависит от типа новостройки, года сдачи, этажа и других факторов.
  • хорошем доходе от аренды;
  • возможности получения визы (например, золотая 10-ти летняя виза дается при покупке от 545 тыс. долларов), вида на жительство (дается при покупке от 205 тыс. долларов) и многом другом.

Купив недвижимость в Дубае, вы окажетесь в деловом, культурном, туристическом центре ОАЭ, в отличие от более спокойного правительственного Абу-Даби.

Установите наше приложение на носимое устройство. И получайте полную информацию обо всех продаваемых в Дубае объектах недвижимости, а также связь с нашими менеджерами.

недвижимость в дубае купить

 

Скачать бесплатно

Приложение доступно для скачивания только в AppStore. Установите его. Пользуйтесь личным кабинетом (с регистрацией) или простым поиском (без регистрации).

Жизнь в Дубае воплотит ваши мечты в реальность. BuyDubai предлагает вам квартиры, студии с видами на море, виллы в престижных районах, где недвижимость высоко ликвидна, пользуется большим спросом. Это гарантирует высокие арендные платежи и рост стоимости.

 

Мы предлагаем подбор объектов на любой вкус и бюджет (апартаменты, дома в центре и пригородах от застройщиков. Инвестиционные объекты различной жилой площади, с одной или несколькими спальнями, бассейном, предлагаемые нами, имеют высокую рентабельность. Ищите ли вы красивое, удобное или роскошное жилье для себя либо современный привлекательный объект для инвестиций, ваш путь лежит к нам, как к одному из самых надежных агрегаторов рынка недвижимости Дубая. Мы предлагаем варианты качественных объектов жилой, коммерческой недвижимости, земельных участков, в них удобно жить, ими просто управлять. Не сомневайтесь, рентабельность ваших вложений будет высокой.

Не важно, для чего вы покупаете недвижимость в Дубае, она будет вашим источником дохода сейчас или в будущем. На сегодняшний день, купить недвижимость в Дубае (Объединенные Арабские Эмираты) — значит сделать хорошую инвестицию. Причина заключается в:

  • прекрасной среде: экономической, социальной, где на перекрестке цивилизаций предлагаются лучшие условия для ведения бизнеса;
  • развитой инфраструктуре с прекрасными дорогами, удобными аэропортами, общественным транспортом;
  • в высоком приросте капитала, что конечно зависит от стратегии. Цена недвижимости возрастает на десятки процентов за время строительства объекта (торгового комплекса, дома, таунхауса и пр.), что помогает не только защитить капитал от инфляции, но и получить солидную прибыль; Стоимость зависит от типа новостройки, года сдачи, этажа и других факторов.
  • хорошем доходе от аренды;
  • возможности получения визы (например, золотая 10-ти летняя виза дается при покупке от 545 тыс. долларов), вида на жительство (дается при покупке от 205 тыс. долларов) и многом другом.

Купив недвижимость в Дубае, вы окажетесь в деловом, культурном, туристическом центре ОАЭ, в отличие от более спокойного правительственного Абу-Даби.

Установите наше приложение на носимое устройство. И получайте полную информацию обо всех продаваемых в Дубае объектах недвижимости, а также связь с нашими менеджерами.

Выгоды от инвестиций в недвижимость Дубая

На сегодняшний день в Дубае один из самых быстро растущих рынков недвижимости. Цены на нее и новые предложения постоянно увеличиваются. Особенно это заметно в премиальном сегменте. Поэтому:

  • Покупайте сегодня роскошный объект от застройщика в центре Дубая или новом жилом комплексе, через пару лет вы сможете вернуть инвестиции с прибылью от 10 до 15%. Вы точно не проиграете.
  • Приобретайте жилую недвижимость различной площади для сдачи в аренду, вы получите стабильный доход в размере от 10 до 15% в год, помимо постоянного роста стоимости самого объекта. Большая часть жителей мегаполиса приезжие (экспаты). Они нуждаются в жилье, так же как и туристы. На сдаче в аренду последним можно заработать больше, ведь краткосрочная ставка выше.
  • Вкладывайте деньги в жилое или торговое помещение любой площади, стоимостью более 205 тысяч долларов, инвестор получит вид на жительство, следовательно, ему не нужно делать визу, он может прибывать в Дубае круглогодично, без отъездов, а также иметь счета в местных банках.
  • Инвестируйте в новостройки или вторичное жилье престижных районов, вы сможете без проблем сдавать их в аренду, продавать и покупать другие варианты/типы недвижимости. Ограничений для граждан РФ в эмирате не существует. Переводы из России принимаются всеми застройщиками. Обратите внимание, ваш банк не должен быть под санкциями.
  • Дайте себе отдых на время или навсегда!!! Популярный современный комплекс у моря с квартирой в несколько спален или небольшая студия на первом этаже с видом на воду/бассейн станут прекрасной инвестицией в накопление сил для ваших свершений. Вы приобретете место, куда сможете приезжать в отпуск в любое время года или перебраться жить.

Дубай является не только деловым и культурным центром Объединенных Арабских Эмиратов, это курортное место, где вы сможете насладиться морем, солнцем, пляжами и массой развлечений. Что выгодно отличает его от столицы Абу-Даби.

Установите наше приложение для IOS и Android, им легко пользоваться, вы сможете быстро подобрать недвижимость, а ответив на несколько вопросов, программа подстроится под ваши приоритеты и будет «угадывать» ваши желания. BuyDubai — приложение для поиска и подбора недвижимости от застройщиков в Дубае, где используются решения, которые доказали своё удобство на рынке недвижимости

Преимущества покупки недвижимости в Дубае

Ночная жизнь в Дубае стала причиной притяжения сюда огромного числа туристов со всех стран мира. Это один из самых посещаемых городов. Здесь прекрасный шопинг с обилием роскошных магазинов престижных брендов с низкими ценами, что стало доступно благодаря невысоким ставкам налогов.

Этот и многие другие факторы стали причиной выгодных инвестиций в город и Эмират. Дубай является деловым и культурным центром ОАЭ. Это один из двух крупнейших городов страны, второй — столица Объединенных Арабских Эмиратов Абу-Даби. Здесь прекрасно продвигается торговля и множество туристов. Сюда приезжают вкладывать деньги, что дает толчок развитию разных отраслей экономики.

Благодаря этому Дубай стал желанным местом инвестиции в недвижимость с высокими ставками аренды и быстрым ростом стоимости объектов. Руководства Эмирата вкладывает существенные средства в развитие инфраструктуры, что позволяет быстро строить и комфортно жить.

Застройщики возводят новостройки — жилые комплексы с разными вариантами оснащения: бассейнами, современными тренажерными залами, местами для работы. Многоэтажные дома включают квартиры различной площади: от студии, до апартаментов с несколькими спальнями. Они имеют разные сроки сдачи объекта. Популярный тип покупки — объект со сдачей в этом году.

Основными преимуществами вложений в Дубай стали:

  • качественная недвижимость;
  • быстроразвивающийся рынок;
  • господдержка инфраструктуры и строительства;
  • льготы при налогообложении — НДС, подоходному и пр.;
  • возможность частной собственности для иностранцев;
  • удобные банковские продукты;
  • прекрасная деловая, культурная, развлекательная инфраструктура;
  • обилие туристов;
  • возможность получения ВНЖ, визы;
  • высокий уровень жизни, как подданных, так и экспатов.

Для вложений в недвижимость Дубая необходимо изучить рынок, в чем вам помогут наши специалисты. Мы тщательно подбираем персонал, работаем только с проверенными риэлторами. Они подскажут выгодную стратегию, в зависимости от объема инвестиций и сроков вложений. Потому что прибыльная недвижимость не всегда является самой дорогой.

В Эмирате большое количество застройщиков, мы работаем с крупнейшими игроками этого рынка. Подберем вам объект (жилой, торговый) в любом районе, под ваш бюджет и цели инвестиций. Нам доверяют партнеры. Мы можем предложить объекты, недоступные широкому кругу инвесторов.

У нас удобное приложение для поиска объектов и общения со специалистами рынка. Мы предлагаем клиентам весь спектр услуг:

  • поиск, подбор, купля-продажа объектов;
  • управление сдаваемой в аренду недвижимостью;
  • помощь в визовом оформлении;
  • налоговое консультирование, юридические услуги и пр.

Вы можете обратиться к нам через приложение или позвонить. Менеджеры ответят на вопросы, сориентируют вас по стратегии, сделают подборку подходящей недвижимости. Вы получите:

  • перечень подходящих объектов;
  • их планировочные решения;
  • сведения о сроках сдачи, возрасте, состоянии и пр.;
  • стоимость с возможностями рассрочки платежей.

Мы ценим время наших клиентов, работаем быстро.

Наши преимущества

  • работаем напрямую с застройщиками, продавцами;
  • проверяем юридическую чистоту объектов;
  • следим за правильностью оформления документов, регистрации.

Благодаря удобному приложению для гаджетов, мы быстро отвечаем на вопросы, ведем непрерывную переписку с клиентами, подсказываем подходящие решения во вложениях в недвижимость. BuyDubai — новое приложение для поиска недвижимости в Дубае с интеграцией нейросети.

Вопросы и ответы

Какое сейчас отношение к россиянам в ОАЭ?

ОАЭ придерживается нейтрального статуса. На ее территории могут проживать представители различных стран. Притеснения не допускаются как на государственном, так и на бытовом уровне.

 

О чем надо подумать при покупке недвижимости?

Основными факторами, которые следует учесть при выборе объекта, является:

  • инфраструктура объекта;
  • место его расположения;
  • стоимость;
  • окупаемость;
  • цели приобретения (аренда, жизнь, продажа, торговля и пр.);
  • размер объекта/площадь (студия, квартира, таунхаус, особняк), количество спален, этаж;
  • расходы на эксплуатацию объекта (они могут быть высокими).

Все эти вопросы вы сможете обсудить с нашими риэлторами, которые не только расскажут обо всех нюансах, тонкостях приобретения и управления недвижимостью в Дубае, но и встретят вас в аэропорту, отвезут, покажут объекты, помогут с оформлением. Мы решаем вопросы не только с подбором недвижимости для выгодных инвестиций, но и с переездом, получением ВНЖ.

 

На какие районы Дубая следует обратить внимание?

Желание вести производственную или дистрибьюторскую деятельность должно привести вас в район Джабель Али, где дают освобождение от таможенных пошлин и иные льготы. А также район аэропорта.

 

Для туризма стоит выбрать Абу-Даби и Дубай. Это места притяжения множества людей, ищущих развлечений, шопинга, жаждущих роскоши. При общем консервативном менталитете арабских стран, там достаточно креативных, экстравагантных проектов. Здесь множество торговых и культурных центров, современных жилых домов со всей инфраструктурой, включающей бассейны, спорткомплексы, гаражами, кинотеатрами и рабочими пространствами.

 

Какой налог на недвижимость в Дубае?

В Эмирате отсутствует ежегодный налог на недвижимость. При сделке с объектом уплачивается единовременный налог в размере 4% от стоимости, прописанной в контракте. Оплате подлежат постоянные коммунальные платежи жилой недвижимости.

 

Аренда в Дубае: ставки, условия?

Здесь высокая стоимость аренды притом, что цена квадратного метра при покупке не столь высока. Поэтому инвестиции для последующей аренды дают высокую прибыль. Которую, кстати, здесь не облагают налогом.

 

Популярный вариант — сдача недвижимости в престижном месте на короткий срок приезжим. Наши специалисты помогут вам определить стратегию, предложат варианты.

 

Безопасность вложений при строительстве объекта

Недвижимость, ее купля-продажа в Дубае находится под контролем государства. Покупка идет через эскроу-счета. Поэтому вложения на любом этапе строительства полностью безопасны.

 

ВНЖ: условия

Покупая недвижимое имущество любого типа, инвестор, а также члены его семьи могут получить ВНЖ и не надо получать визу. Если вы вложили от 205 тыс. долларов США, то срок ВНЖ составляет 3 года. При инвестировании от 550 тыс. долларов США — 10 лет.

 

Какова последовательность сделки?

Покупка новостройки происходит у застройщика с оплатой брони, в процентах от стоимости объекта. Оплата любым удобным способом. Затем, по готовности, открывается счет, куда вы переводите деньги. После регистрации объекта на ваше имя, деньги автоматически поступают на счет застройщика.

 

Обратите внимание, ваш российский банк не должен находиться под санкциями.

 

Выгоды от инвестиций в недвижимость Дубая

На сегодняшний день в Дубае один из самых быстро растущих рынков недвижимости. Цены на нее и новые предложения постоянно увеличиваются. Особенно это заметно в премиальном сегменте. Поэтому:

  • Покупайте сегодня роскошный объект от застройщика в центре Дубая или новом жилом комплексе, через пару лет вы сможете вернуть инвестиции с прибылью от 10 до 15%. Вы точно не проиграете.
  • Приобретайте жилую недвижимость различной площади для сдачи в аренду, вы получите стабильный доход в размере от 10 до 15% в год, помимо постоянного роста стоимости самого объекта. Большая часть жителей мегаполиса приезжие (экспаты). Они нуждаются в жилье, так же как и туристы. На сдаче в аренду последним можно заработать больше, ведь краткосрочная ставка выше.
  • Вкладывайте деньги в жилое или торговое помещение любой площади, стоимостью более 205 тысяч долларов, инвестор получит вид на жительство, следовательно, ему не нужно делать визу, он может прибывать в Дубае круглогодично, без отъездов, а также иметь счета в местных банках.
  • Инвестируйте в новостройки или вторичное жилье престижных районов, вы сможете без проблем сдавать их в аренду, продавать и покупать другие варианты/типы недвижимости. Ограничений для граждан РФ в эмирате не существует. Переводы из России принимаются всеми застройщиками. Обратите внимание, ваш банк не должен быть под санкциями.
  • Дайте себе отдых на время или навсегда!!! Популярный современный комплекс у моря с квартирой в несколько спален или небольшая студия на первом этаже с видом на воду/бассейн станут прекрасной инвестицией в накопление сил для ваших свершений. Вы приобретете место, куда сможете приезжать в отпуск в любое время года или перебраться жить.

Дубай является не только деловым и культурным центром Объединенных Арабских Эмиратов, это курортное место, где вы сможете насладиться морем, солнцем, пляжами и массой развлечений. Что выгодно отличает его от столицы Абу-Даби.

Установите наше приложение для IOS и Android, им легко пользоваться, вы сможете быстро подобрать недвижимость, а ответив на несколько вопросов, программа подстроится под ваши приоритеты и будет «угадывать» ваши желания. BuyDubai — приложение для поиска и подбора недвижимости от застройщиков в Дубае, где используются решения, которые доказали своё удобство на рынке недвижимости.

 

Преимущества покупки недвижимости в Дубае

Ночная жизнь в Дубае стала причиной притяжения сюда огромного числа туристов со всех стран мира. Это один из самых посещаемых городов. Здесь прекрасный шопинг с обилием роскошных магазинов престижных брендов с низкими ценами, что стало доступно благодаря невысоким ставкам налогов.

Этот и многие другие факторы стали причиной выгодных инвестиций в город и Эмират. Дубай является деловым и культурным центром ОАЭ. Это один из двух крупнейших городов страны, второй — столица Объединенных Арабских Эмиратов Абу-Даби. Здесь прекрасно продвигается торговля и множество туристов. Сюда приезжают вкладывать деньги, что дает толчок развитию разных отраслей экономики.

Благодаря этому Дубай стал желанным местом инвестиции в недвижимость с высокими ставками аренды и быстрым ростом стоимости объектов. Руководства Эмирата вкладывает существенные средства в развитие инфраструктуры, что позволяет быстро строить и комфортно жить.

Застройщики возводят новостройки — жилые комплексы с разными вариантами оснащения: бассейнами, современными тренажерными залами, местами для работы. Многоэтажные дома включают квартиры различной площади: от студии, до апартаментов с несколькими спальнями. Они имеют разные сроки сдачи объекта. Популярный тип покупки — объект со сдачей в этом году.

Основными преимуществами вложений в Дубай стали:

  • качественная недвижимость;
  • быстроразвивающийся рынок;
  • господдержка инфраструктуры и строительства;
  • льготы при налогообложении — НДС, подоходному и пр.;
  • возможность частной собственности для иностранцев;
  • удобные банковские продукты;
  • прекрасная деловая, культурная, развлекательная инфраструктура;
  • обилие туристов;
  • возможность получения ВНЖ, визы;
  • высокий уровень жизни, как подданных, так и экспатов.

Для вложений в недвижимость Дубая необходимо изучить рынок, в чем вам помогут наши специалисты. Мы тщательно подбираем персонал, работаем только с проверенными риэлторами. Они подскажут выгодную стратегию, в зависимости от объема инвестиций и сроков вложений. Потому что прибыльная недвижимость не всегда является самой дорогой.

В Эмирате большое количество застройщиков, мы работаем с крупнейшими игроками этого рынка. Подберем вам объект (жилой, торговый) в любом районе, под ваш бюджет и цели инвестиций. Нам доверяют партнеры. Мы можем предложить объекты, недоступные широкому кругу инвесторов.

У нас удобное приложение для поиска объектов и общения со специалистами рынка. Мы предлагаем клиентам весь спектр услуг:

  • поиск, подбор, купля-продажа объектов;
  • управление сдаваемой в аренду недвижимостью;
  • помощь в визовом оформлении;
  • налоговое консультирование, юридические услуги и пр.

Вы можете обратиться к нам через приложение или позвонить. Менеджеры ответят на вопросы, сориентируют вас по стратегии, сделают подборку подходящей недвижимости. Вы получите:

  • перечень подходящих объектов;
  • их планировочные решения;
  • сведения о сроках сдачи, возрасте, состоянии и пр.;
  • стоимость с возможностями рассрочки платежей.

Мы ценим время наших клиентов, работаем быстро.

Наши преимущества

  • работаем напрямую с застройщиками, продавцами;
  • проверяем юридическую чистоту объектов;
  • следим за правильностью оформления документов, регистрации.

Благодаря удобному приложению для гаджетов, мы быстро отвечаем на вопросы, ведем непрерывную переписку с клиентами, подсказываем подходящие решения во вложениях в недвижимость. BuyDubai — новое приложение для поиска недвижимости в Дубае с интеграцией нейросети.

Сравнить списки